જો તમે ઘર ખરીદવા માંગો છો, પરંતુ તમારી પાસે આવકનો પુરાવો જેમ કે ઇન્કમ ટેક્સ રિટર્ન અથવા સેલેરી સ્લિપ નથી, તો પણ તમારા માટે હોમ લોનનો રસ્તો ખુલ્લો હોઈ શકે છે. દેશની મોટી સરકારી બેંકો સામાન્ય દસ્તાવેજો ધરાવતા અને આવક વગરના લોકોને હોમ લોન આપવાનું વિચારી રહી છે. આ યોજનામાં આવકની ચકાસણી કરવા માટે કેટલીક નવી પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે.
નવી યોજના કેવી રીતે કામ કરી શકે?
સરકારી બેંકો હવે હોમ લોન લેનારાઓની આવક ચકાસવા માટે નવી પદ્ધતિઓ પર વિચાર કરી રહી છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ સ્ટ્રીટ વેન્ડર હોય, તો QR કોડ દ્વારા તેની આવક તેની આવક તરીકે ગણી શકાય. આ સિવાય સરેરાશ બિલિંગ પરથી પણ તેની આવકનો અંદાજ લગાવી શકાય છે.
યોજનાનો ઉદ્દેશ્ય અને પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના
આ યોજના એવા સમયે બનાવવામાં આવી રહી છે જ્યારે પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) 2024 હેઠળ 3 કરોડ ઘર બનાવવાની મંજૂરી આપવામાં આવી છે. PMAY માં ઝૂંપડપટ્ટીના રહેવાસીઓનું પુનર્વસન, આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો અને મધ્યમ આવક જૂથના લોકો માટે વ્યાજ સબવેન્શન સ્કીમ અને પોસાય તેવા ઘરો પૂરા પાડવાનો સમાવેશ થાય છે.
આવકના પુરાવા વગરના લોકો માટે શા માટે રાહત છે?
સામાન્ય રીતે, જેઓ પાસે તેમની આવકના દસ્તાવેજો નથી, તેઓ નોન-બેંકિંગ ફાઇનાન્શિયલ કંપનીઓ (NBFC) પાસેથી લોન લે છે, જે બેંકો કરતાં 1.5-2% વધુ વ્યાજ વસૂલે છે. આ યોજના હેઠળ સરકારી બેંકો એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સ્કીમમાં જોડાઈ શકશે અને આવા લોકોને ઓછા વ્યાજે લોન આપી શકશે. જો કે, અત્યાર સુધી બેંકોને આવકવેરા રિટર્ન અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ જેવા દસ્તાવેજોની જરૂર હતી.
ખેતરમાં જઈને આવકનો અંદાજ લગાવી શકાય?
ઘણી સરકારી બેંકો વિચારી રહી છે કે તેઓ ફિલ્ડમાં જઈને લોકોની આવકનું મૂલ્યાંકન કરી શકે અને હોમ લોન મંજૂર કરી શકે. ઇન્ડિયન બેન્ક્સ એસોસિએશનની તાજેતરની બેઠકમાં, ઘણા બેન્કરોએ સૂચવ્યું હતું કે સરકારે એવા કેસ માટે આંશિક ગેરંટી આપવી જોઈએ જ્યાં આવકના દસ્તાવેજો નથી.
નાના વેપારીઓને મોટી રાહત
જો સરકારી બેંકો આવકના દસ્તાવેજો વિના હોમ લોનની મંજૂરી આપે તો નાના વેપારીઓ અને અસંગઠિત ક્ષેત્રના લોકો માટે મોટી રાહત થશે.
