આજના સમયમાં ઘણા લોકો ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોનનો સહારો લે છે. હાલમાં, ઘણી બેંકો તેમના ગ્રાહકોને ખૂબ જ આકર્ષક ઓફરમાં હોમ લોન આપી રહી છે. ભલે તમારે હોમ લોનના બદલામાં માસિક EMI નો બોજ ઉઠાવવો પડે, પરંતુ હોમ લોન લઈને તમને ઘણા ફાયદા થાય છે. આમાં સૌથી મોટો ફાયદો આવકવેરામાં ઘટાડો છે. બહુ ઓછા લોકો જાણે છે કે હોમ લોન પર ટેક્સ કપાતનો લાભ મળે છે.
હોમ લોન પર ટેક્સ છૂટનો લાભ
વર્ષ 2020-21માં સરકારે જાહેરાત કરી હતી કે હોમ લોન પર આવકવેરાની તમામ જૂની વ્યવસ્થા વર્ષ 2024 સુધી લાગુ છે. ટેક્સ બેનિફિટ આપવા પાછળ સરકારનો હેતુ લોકો માટે આવાસ વધુ સસ્તું બનાવવાનો છે. આ સિવાય હાઉસિંગ ઈન્ડસ્ટ્રીને પણ ટેક્સ બેનિફિટથી ઘણો ફાયદો થાય છે, જેના કારણે અર્થવ્યવસ્થામાં પણ સારો વધારો જોવા મળી રહ્યો છે.
આ પણ વાંચો: સૌથી સસ્તા દરે હોમ લોન જોઇએ છે? તો અહીં છે 5 બેસ્ટ ઓપ્શન, આ 5 બેંકો આપી રહી છે સસ્તા વ્યાજ દરે હોમ લોન
મુખ્ય ચુકવણી પર કપાત ઉપલબ્ધ છે
સમજાવો કે કોઈપણ હોમ લોનમાં EMIના બે ભાગ હોય છે. આમાંથી પ્રથમ મૂળ રકમ છે અને બીજી વ્યાજની રકમ છે. આવકવેરા કાયદાની કલમ 80C મુજબ, હોમ લોનની મુખ્ય ચુકવણી પર 1.5 લાખ સુધીની કર મુક્તિનો લાભ મળે છે. જો કે, આ કપાતનો દાવો ત્યારે જ કરી શકાય છે જો હોમ લોન રહેણાંક મિલકતની ખરીદી અથવા બાંધકામ માટે લેવામાં આવી હોય. સમજાવો કે પીએફ, વીમા અને ફિક્સ્ડ ડિપોઝિટ જેવી યોજનાઓમાં રોકાણ કરતી વખતે પણ તમે ટેક્સ કપાતનો લાભ લઈ શકો છો.
હોમ લોનના વ્યાજ પર પણ ટેક્સ કપાતનો લાભ મળે છે.
આવકવેરા કાયદાની કલમ 24 હેઠળ, ઘર ખરીદનારાઓને નાણાકીય વર્ષમાં ચૂકવવામાં આવેલા વ્યાજ પર 2 લાખ રૂપિયા સુધીની કર મુક્તિનો લાભ પણ મળે છે. જો કે, આ કપાતનો દાવો ત્યારે જ કરી શકાય છે જો હોમ લોન રહેણાંક મિલકતની ખરીદી અથવા બાંધકામ માટે લેવામાં આવી હોય.
આ પણ વાંચો: મોટા સમાચાર! 1 માર્ચથી બદલાશે આ 6 નિયમો, તમારા ખિસ્સા પર પડશે સીધી અસર
પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે કપાત
આવકવેરા કાયદાની કલમ 80EEA હેઠળ, પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારા હોમ લોન પર ચૂકવવામાં આવેલા વ્યાજ પર 1.5 લાખ રૂપિયા સુધીની કપાતનો દાવો કરી શકે છે. તે જ સમયે, આવકવેરાની કલમ 24 હેઠળ, તમે 2 લાખ રૂપિયા સુધીની કપાતનો દાવો કરી શકો છો. તમે હોમ લોનથી ખરીદેલા બીજા મકાન પર 1.5 લાખ રૂપિયા સુધીની હાઉસિંગ લોન ટેક્સ બેનિફિટ પણ મેળવી શકો છો. હોમ લોન EMIના વ્યાજના ભાગને કલમ 80EE હેઠળ કપાત તરીકે, વધુમાં વધુ રૂ. 50,000 સુધીનો દાવો કરી શકાય છે. આ કપાત આવકવેરા કાયદાની કલમ 24(b) હેઠળ વ્યાજની રકમ પર દાવો કરાયેલી કપાત ઉપરાંત છે.
