મધ્યમ વર્ગ માટે હોમ લોન એક મોટી સુવિધા બની ગઈ છે. હોમ લોનની મદદથી તેઓ સરળતાથી ઘર ખરીદવાનું સપનું પૂરું કરે છે. તે જ સમયે, જો તમે લોન લીધી છે તો તમારે તેની ચૂકવણી પણ કરવી પડશે. બેંકો લોકો પાસેથી માસિક EMIના રૂપમાં ચાર્જ વસૂલે છે. તમે જેટલી લાંબી લોન લો છો, તેટલી તમારી EMI ઓછી થશે.
સામાન્ય રીતે એવું જોવામાં આવે છે કે લોન લીધા પછી લોકો ક્યારેય ગણતરી કરતા નથી કે તેમણે કેટલી લોન લીધી છે અને કેટલું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. પરંતુ જો ગણતરીઓ કરવામાં આવે તો તમે મૂંઝવણમાં મુકાઈ જશો. જ્યારે તમે SBI પાસેથી 25 વર્ષ માટે 40 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લો છો, તો બેંક તમારી પાસેથી કેટલી લોન લેશે અથવા કેટલી EMI કરવામાં આવશે.
તે જ સમયે, SBI હોમ લોન પર 9.15 ટકાથી 9.65 ટકાના દરે વ્યાજ દર ઓફર કરવામાં આવી રહ્યો છે. આ વ્યાજ દર CIBIL સ્કોર પર આધારિત છે.
જ્યારે તમારો CIBIL સ્કોર 750 થી વધુ છે તો વ્યાજ દર 9.15 ટકા હશે. જો CIBIL સ્કોર 550 થી 649 ની વચ્ચે હોય, તો વ્યાજ દર 9.65 ટકા છે.
તમને જણાવી દઈએ કે SBIના વ્યાજ દરો ફ્લોટિંગ છે. આ વ્યાજ દરો દર સાથે જોડાયેલા છે. એટલે કે, જો વ્યાજ દરોમાં વધઘટ હોય, તો વ્યાજ દરોમાં ધરખમ ફેરફાર થાય છે.
જો તમે SBI પાસેથી 25 વર્ષ માટે 40 લાખ રૂપિયા સુધીની હોમ લોન લો છો, તો તમારે 9.15 ટકાના વ્યાજ દરે 33980 રૂપિયાની EMI ચૂકવવી પડશે. આ લોનમાં તમે કુલ 61 લાખ 93 હજાર 930 રૂપિયા ચૂકવશો.
જો તમે 30 વર્ષ માટે 40 લાખ રૂપિયાની લોન લો છો, તો તમારે માસિક 32,618 રૂપિયા EMI તરીકે ચૂકવવા પડશે. આ લોનમાં તમે કુલ 77 લાખ 42 હજાર 321 રૂપિયા ચૂકવશો.
જો તમે 30 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની લોન લો છો તો તમારે દર મહિને 40 હજાર 772 રૂપિયા ચૂકવવા પડશે. આ લોનમાં તમે કુલ 96 લાખ 77 હજાર 901 રૂપિયા ચૂકવશો.
