Home Loan: ભારત સરકારે સબસિડી સાથે જોડાયેલી હોમ લોન યોજના પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY-પ્રધાન મંત્રી આવાસ યોજના)ની અવધિ એક વર્ષ સુધી લંબાવવાનો નિર્ણય કર્યો છે. ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) સરકાર દ્વારા 2017માં લાગુ કરવામાં આવી હતી. આ યોજનાનો લાભ માર્ચ 2021 સુધી મેળવી શકાશે. આ યોજનાનો લાભ એવા લોકોને મળશે જેમની વાર્ષિક આવક રૂ. 6-18 લાખની વચ્ચે છે. તમને જણાવી દઈએ કે આ યોજના હેઠળ કેન્દ્ર સરકાર 2.67 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન સબસિડી આપે છે. SBIએ ટ્વીટ દ્વારા જણાવ્યું કે અત્યાર સુધી 10 લાખ લોકોએ આ યોજનાનો લાભ લીધો છે.
યોજના માટે કેવી રીતે અરજી કરવી-
બેંકોમાં હોમ લોન માટે અરજી કરીને અને સબસિડીની માંગ કરીને આ યોજનાનો લાભ લો. જો તમે સબસિડી મેળવવા માટે પાત્ર છો, તો તમારી અરજી સેન્ટ્રલ નોડલ એજન્સી (CNA)ને મોકલવામાં આવશે.
>> જો તમારી અરજી મંજૂર થાય છે, તો નોડલ એજન્સી સબસિડીની રકમ બેંકને મોકલશે. આ રકમ તમારા ખાતામાં જમા કરવામાં આવશે. તેનાથી તમારી કુલ લોનની રકમ ઘટી જશે.
>> ઉદાહરણ તરીકે જો તમારી વાર્ષિક આવક 7 લાખ રૂપિયા છે અને લોનની રકમ 9 લાખ રૂપિયા છે, તો સબસિડી 2.35 લાખ રૂપિયા હશે. જ્યારે આ સબસિડી હોમ લોનમાંથી કાપવામાં આવે છે, ત્યારે તમારી લોનની રકમ ઘટીને 6.65 લાખ રૂપિયા થઈ જશે. 6 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકોને 2.67 લાખ રૂપિયાની સબસિડી, 12 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકોને 2.35 લાખ રૂપિયા અને 18 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકોને 2.30 લાખ રૂપિયાની સબસિડી મળી રહી છે. .
>> આ પછી તમારે આ ઘટાડેલી રકમ પર EMI ચૂકવવી પડશે. જો સબસિડી મેળવવા માટે લોનની રકમ નિર્ધારિત મર્યાદા કરતાં વધુ છે, તો વર્તમાન દરે વધારાની રકમ પર વ્યાજ ચૂકવવું પડશે.
તમને જણાવી દઈએ કે વ્યક્તિગત મકાન નિર્માણ યોજના હેઠળ આવા લાભાર્થીઓને પીએમ આવાસ યોજના હેઠળ આવરી લેવામાં આવે છે. તેમને જે લોન મળે છે તેના પર વ્યાજમાં છૂટ મળે છે.
આ લોકોને નહીં મળે યોજનાનો લાભ -
નિયમો અનુસાર તેમના પરિવારના કોઈપણ સભ્યના નામે ભારતમાં ક્યાંય પણ કાયમી ઘર હોવું જોઈએ નહીં. પરિવારના કોઈપણ સભ્યએ અગાઉ સરકાર દ્વારા શરૂ કરાયેલી કોઈપણ આવાસ યોજનાનો લાભ મેળવ્યો ન હોવો જોઈએ.
જો તમે પરિણીત યુગલ છો તો સિંગલ અને સંયુક્ત માલિકી બંનેને મંજૂરી છે. પરંતુ બંને વિકલ્પો માટે માત્ર 1 સબસિડી ઉપલબ્ધ રહેશે. આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS), ઓછી આવક જૂથ (LIG) અને મધ્યમ આવક જૂથ CLSS માટે પાત્ર છે.
આ યોજના હેઠળ લાભાર્થીઓને માત્ર એક નવી રહેણાંક મિલકત ખરીદવા અથવા બાંધવાની મંજૂરી છે. આર્થિક રીતે નબળા વર્ગ. સ્ત્રીઓ (કોઈપણ જાતિ કે ધર્મની). અનુસૂચિત જાતિ અને અનુસૂચિત જનજાતિ વર્ગના લોકો લાભ લઈ શકે છે
આવક પ્રમાણે 4 કેટેગરી - આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) અને 3 લાખથી 6 લાખ રૂપિયાની વાર્ષિક આવક સાથે લોઅર ઇન્કમ ગ્રૂપ (LIG), 6 લાખ રૂપિયાની વાર્ષિક આવક સાથે મધ્યમ આવક જૂથ 1 (MIG1) રૂ. 12 લાખ અને રૂ. 12 લાખથી રૂ. 18 લાખ વાર્ષિક. કમાણી મધ્યમ આવક જૂથ 2 (MIG2).
કોને કેટલી સબસિડી મળશે?
જો તમારી વાર્ષિક આવક રૂ. 6 લાખ સુધી છે, તો તમને રૂ. 6 લાખની લોન પર 6.5 ટકાની ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી મળશે. લોન વધુમાં વધુ 20 વર્ષ માટે હોવી જોઈએ. 12 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકોને 9 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન પર 4 ટકા વ્યાજ સબસિડી મળશે. લોન વધુમાં વધુ 20 વર્ષ માટે હોવી જોઈએ. 18 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા લોકોને 12 લાખ રૂપિયા સુધીની લોન પર 3 ટકા વ્યાજ સબસિડી મળશે. લોન વધુમાં વધુ 20 વર્ષ માટે હોવી જોઈએ.
