દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદનારા ભારતીયોની સંખ્યા સતત વધી રહી છે. શાહરૂખ ખાન, સલમાન ખાન, મુકેશ અંબાણી સહિત અનેક હસ્તીઓની દુબઈમાં પ્રોપર્ટી છે. તેની પાસે રહેણાંક તેમજ કોમર્શિયલ મિલકત છે. હવે સવાલ એ થાય છે કે માત્ર દુબઈ જ શા માટે? દુબઈમાં એવું શું છે જે દુનિયાના અન્ય શહેરોમાં નથી?
આ વર્ષે મે મહિનામાં એક રિપોર્ટ લીક થયો હતો જેને 'દુબઈ અનલોક્ડ' નામ આપવામાં આવ્યું હતું. આ રિપોર્ટ અનુસાર 2020 થી 2022 વચ્ચે દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદનારા ભારતીયોની સંખ્યા સૌથી વધુ હતી. દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવામાં માત્ર બોલિવૂડ સ્ટાર્સ જ નહીં મોટા બિઝનેસમેન પણ સામેલ છે. ડોલી ચાયવાલાએ દુબઈમાં તેની નવી ઓફિસ પણ ખોલી છે.
સતત વધે છે સંખ્યા
એક સમય માટે, લંડન ભારતીયો માટે વિશ્વનું સૌથી પ્રિય શહેર હતું. સમય સાથે વસ્તુઓ બદલાઈ અને હવે મનગમતું શહેર પણ બદલાઈ ગયું. કેટલાક મીડિયા રિપોર્ટ્સ અનુસાર, બુર્જ ખલીફાના નિર્માણ બાદ દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવામાં તેજી આવી છે.
એક રિપોર્ટ અનુસાર, 2013 થી 2023 વચ્ચે UAEમાં સ્થાયી થયેલા ભારતીયોની સંખ્યામાં વધારો થયો છે. આ 10 વર્ષમાં દુબઈમાં સ્થાયી થયેલા ભારતીયોની સંખ્યામાં 85 ટકાનો વધારો થયો છે. બુર્જ ખલીફા ઈમારત જાન્યુઆરી 2010માં ખુલી હતી.
દુબઈ શા માટે પ્રિય સ્થળ બન્યું?
દુબઈ તેની ચળકાટ, ઊંચી ઈમારતો, સુરક્ષાના ઉચ્ચ ધોરણો વગેરેને કારણે લોકોની પ્રથમ પસંદગી બની રહ્યું છે. અહીં વિશ્વની સૌથી ઊંચી ઇમારત બુર્જ ખલીફા છે. આ ઉપરાંત અહીં દુનિયાનો સૌથી મોટો મોલ પણ છે. આ સિવાય આ શહેરમાં અન્ય ઘણા આકર્ષણો છે. આ જ કારણસર આ શહેર લક્ઝરી લાઈફસ્ટાઈલના મામલે દુનિયામાં ઝડપથી પોતાની ઓળખ બનાવી રહ્યું છે.
ટેક્સમાં મૂક્તિ મળે
દુબઈમાં પ્રોપર્ટી પર કોઈપણ પ્રકારનો ટેક્સ નથી. અહીં મિલકત વેચવા કે ભાડે આપવા પર કોઈ ટેક્સ ચૂકવવો પડતો નથી. કોઈપણ પ્રકારનો કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ નથી. કમાણી પર કોઈ ટેક્સ ચૂકવવો પડતો નથી.
ઉત્તમ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર
દુબઈનું ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ખૂબ જ ઉત્તમ છે. અહીંની ટ્રાન્સપોર્ટ અને હેલ્થકેર સિસ્ટમ માત્ર ભારત જ નહીં પરંતુ વિશ્વના અન્ય શહેરો કરતાં ઘણી સારી છે. આ સિવાય દુનિયાની મોટી કંપનીઓ અહીં હાજર છે. અહીં દુનિયાભરમાંથી લોકો આવે છે. આવી સ્થિતિમાં, આ શહેરમાં વ્યવસાયની પુષ્કળ તકો છે.
સૌથી મહત્વની બાબત એ છે કે ગોલ્ડન વિઝા મળી જાય
ભારત સહિત વિશ્વભરમાંથી ઘણા લોકો દુબઈમાં પ્રોપર્ટી ખરીદી રહ્યા છે જેથી તેઓ ગોલ્ડન વિઝા મેળવી શકે. જેને આ ગોલ્ડન વિઝા મળશે તે 5 થી 10 વર્ષ સુધી દુબઈમાં રહી શકશે. આ સમયગાળો પૂરો થયા પછી, તે સરળતાથી નવીકરણ થાય છે.
ગોલ્ડન વિઝાના પણ આ ફાયદા છે
UAE થી, તે વ્યક્તિ તેના પરિવાર સાથે ગમે ત્યાં અને ગમે ત્યારે સરળતાથી જઈ શકે છે. ઉપરાંત, તેને અન્ય કોઈ શહેરમાંથી UAE આવવામાં કોઈ સમસ્યાનો સામનો કરવો પડતો નથી.
ગોલ્ડન વિઝા ધરાવનાર વ્યક્તિ દુબઈમાં કોઈપણ વ્યવસાય કરી શકે છે. આ ઉપરાંત, તેને વ્યવસાય માટે કર્મચારીઓ પસંદ કરવાની સ્વતંત્રતા પણ મળે છે.
