તમારું ઘર ખરીદવું એ દરેક મધ્યમ વર્ગના પરિવારના જીવનનું સૌથી મોટું સપનું છે. આ માટે તેઓ તેમના આખા જીવનની બચત મૂકી દે છે. પરંતુ જો તમે પણ પોતાનું ઘર ખરીદવા જઈ રહ્યા છો તો તે પહેલા કેટલીક બાબતોનું ધ્યાન રાખો. આ નાની-નાની સાવચેતીઓ તમને ભવિષ્યની મુશ્કેલીઓથી બચાવી શકે છે.
આ પણ વાંચો: રાજ્યમાં હજી 2 દિવસ વરસાદી આગાહી, જાણો કયા વિસ્તારોમાં પડશે ભારે વરસાદ ?
બજેટ
ઘર ખરીદવાના નિર્ણયમાં સૌથી મહત્વની બાબત એ છે કે તમારું બજેટ નક્કી કરવું. તમારી આર્થિક સ્થિતિ બહાર હોય તેવું ઘર ખરીદવાનું સ્વપ્ન જોવાનો કોઈ અર્થ નથી. તે જ સમયે, તમારે એવું ઘર ન ખરીદવું જોઈએ જે ખૂબ સસ્તું હોય, કારણ કે તમને અહીં સુવિધાઓ નહીં મળે, આખરે તમારે આ મકાનમાં રહેવું પડશે. તેથી તમારી જરૂરિયાતો નક્કી કરતી વખતે યોગ્ય બજેટ બનાવવું મહત્વપૂર્ણ છે.
આ પણ વાંચો: રાજ્યમાં હજી 2 દિવસ વરસાદી આગાહી, જાણો કયા વિસ્તારોમાં પડશે ભારે વરસાદ ?
હોમ લોનનો વિચાર કરો
ઘર ખરીદતી વખતે પૈસાની વ્યવસ્થા પણ અગાઉથી ધ્યાનમાં લેવી જોઈએ. આમાં સૌથી મહત્વની બાબત એ છે કે તમને હોમ લોન પર કેટલી રકમ મળી રહી છે. જો તમારે વધુ હોમ લોન લેવી હોય તો પતિ-પત્નીએ સંયુક્ત રીતે અરજી કરવી જોઈએ. તમને ઇન્ટરનેટ પર ઘણાં મફત હોમ લોન કેલ્ક્યુલેટર મળશે. આ સાથે તેઓએ હોમ લોનની મુદત, EMI અને હોમ લોનના પ્રકાર વિશે પણ સંશોધન કરવું જોઈએ. તમે જેટલી લાંબી મુદતમાં હોમ લોન લો છો, તેટલી તમારી EMI ઓછી હશે, પરંતુ તમારે તેમાં વધુ વ્યાજ ચૂકવવું પડશે.
ક્યાં લો છો ઘર
ઘર ખરીદવા અંગે કોઈપણ નિર્ણય લેતા પહેલા, ઘર ક્યાંથી મેળવવું તે નક્કી કરો. આ સૌથી મહત્વપૂર્ણ છે. આ નિર્ણય લેતી વખતે, તમારે આસપાસના વિસ્તારો જેવા કે પાર્ક, શાળા, હોસ્પિટલ વગેરેમાં પરિવહનની સુવિધાઓ, સામાજિક માળખાકીય સુવિધાઓ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ. તેની સાથે રમતનું મેદાન, ક્લબ હાઉસ, સ્વિમિંગ પૂલ વગેરે બાબતો પર પણ ધ્યાન આપી શકાય છે.
આ પણ વાંચો: LIC પોલિસીધારકો 24 ઓક્ટોબર સુધી ખાસ કરો આ કામ, નહીં તો નહીં મળે પોલિસીના પૈસા
બિલ્ડરની ઇમેજ
કોઈપણ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટમાં પૈસા રોકતા પહેલા તે બિલ્ડરની ઇમેજ પણ જોવી જોઈએ. આવી સ્થિતિમાં, તમે નવા બિલ્ડર પાસેથી ફ્લેટ ખરીદવાને બદલે, તમે સ્થાપિત અને સારા ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવતા બિલ્ડર પાસેથી મિલકત ખરીદી શકો છો. તમારે આમાં થોડો વધુ ખર્ચ કરવો પડી શકે છે, પરંતુ તે તમારા માટે થોડો વિશ્વાસપાત્ર સોદો હશે.
કાનૂની કાગળ પર ધ્યાન આપો
તમે જે પણ પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવા જઈ રહ્યા છો, ઘર ખરીદવાના કાયદાકીય પેપરવર્કથી શરમાશો નહીં. જો જરૂરી હોય તો તમે વકીલ પણ રાખી શકો છો. આના માટે તમને થોડા વધારાના પૈસા ખર્ચવા પડી શકે છે, પરંતુ તે તમને ભવિષ્યની કેટલીક કાનૂની મુશ્કેલી બચાવી શકે છે.
