હોમ લોન લેતા પહેલા કઈ બેંક કેટલી લોન આપશે એ જાણી લો, પછી કહેતા નય કે અમે બાકી રહી ગયા
ઘર ખરીદવાનું સપનું ઘણા લોકો માટે હવે સાકાર થતું દેખાઈ રહ્યું છે. બેંકો વચ્ચે વધતી સ્પર્ધાના કારણે હોમ લોનના વ્યાજ દરોમાં ઘટાડો જોવા મળી રહ્યો છે. હાલ કેટલીક ટોચની બેંકો 7.10% જેટલા ઓછા વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે, જેના કારણે EMI પરનો ભાર નોંધપાત્ર રીતે ઘટે છે.
ઓછો વ્યાજ દર એટલે લાંબા ગાળે લાખો રૂપિયાની બચત. 20 થી 30 વર્ષના સમયગાળા માટે લેવામાં આવેલી હોમ લોનમાં 0.5%નો પણ ફરક EMI અને કુલ વ્યાજ રકમમાં મોટો ફેર પાડે છે. 7.10% વ્યાજ દરે લોન લેનારાઓને માસિક EMI ઓછી ચૂકવવી પડે છે.
માત્ર વ્યાજ દર જ નહીં, પરંતુ ઘણી બેંકો હોમ લોન પર પ્રોસેસિંગ ફી સંપૂર્ણ માફ અથવા ભારે ડિસ્કાઉન્ટ આપી રહી છે. સામાન્ય રીતે આ ફી લોન રકમના 0.25% થી 1% સુધી હોઈ શકે છે, એટલે અહીં પણ મોટો ખર્ચ બચી શકે છે.
કોને મળશે સૌથી વધુ લાભ
નવા ઘર ખરીદનારાઓ, પ્રથમ વખત હોમ લોન લેતા લોકો અને સારા ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા અરજદારોને આ ઓફરનો સૌથી વધુ લાભ મળી શકે છે. નિયમિત આવક, સ્થિર નોકરી અને ઓછું દેવું ધરાવતા લોકો માટે લોન મંજૂરી પણ ઝડપી બને છે.
EMI કેટલી બની શકે છે
ઉદાહરણ તરીકે જો તમે ₹30 લાખની હોમ લોન 20 વર્ષ માટે લો અને વ્યાજ દર 7.10% હોય, તો તમારી EMI પહેલા કરતા નોંધપાત્ર રીતે ઓછી બની શકે છે. આથી માસિક બજેટ પરનો દબાણ ઘટે છે અને બચત માટે વધુ જગ્યા મળે છે.
હોમ લોન લેતા પહેલા શું ધ્યાન રાખવું
હોમ લોન લેતા પહેલા વ્યાજ દર ફિક્સ છે કે ફ્લોટિંગ, પ્રીપેમેન્ટ ચાર્જ છે કે નહીં, અને ઓફર કેટલા સમય માટે માન્ય છે તે ચકાસવું જરૂરી છે. અલગ અલગ બેંકોની ઓફર તુલના કરીને નિર્ણય લેવો સમજદારી રહેશે.
