Reverse Mortgage Scheme: વરિષ્ઠ નાગરિકોની વૃદ્ધાવસ્થાને ધ્યાનમાં રાખીને સ્ટેટ બેંક ઑફ ઈન્ડિયા (SBI) દ્વારા એક નવી યોજના શરૂ કરવામાં આવી છે, જે વૃદ્ધાવસ્થામાં પૈસાની ચિંતાને દૂર કરે છે. તમને જણાવી દઈએ કે વૃદ્ધાવસ્થા દરમિયાન ઘણીવાર લોકો પાસે આવકનો કોઈ સ્ત્રોત હોતો નથી. જેના કારણે તેમને મુશ્કેલીનો સામનો પણ કરવો પડી શકે છે. જો કે, આ સમસ્યાઓને દૂર કરવા માટે, SBI રિવર્સ મોર્ટગેજ સ્કીમની સુવિધા પૂરી પાડી રહી છે. આ યોજના હેઠળ વરિષ્ઠ નાગરિક તેના ઘર, જમીન અથવા અન્ય મિલકતો સામે બેંકમાંથી એક નિશ્ચિત રકમ લઈ શકે છે. ચાલો જાણીએ કે SBI ની રિવર્સ મોર્ટગેજ સ્કીમ શું છે અને તમને તેના ફાયદા કેવી રીતે મળશે.
રિવર્સ મોર્ટગેજ સ્કીમ
SBI દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલી આ નવી યોજના હેઠળ, બેંક દ્વારા દર મહિને વરિષ્ઠ નાગરિકને તેના ઘર, જમીન અથવા અન્ય સંપત્તિના બદલામાં એક નિશ્ચિત રકમ આપવામાં આવે છે. આ સ્કીમમાં બેંક ધારે છે કે આ પૈસા પરત કરવામાં આવશે નહીં. પરંતુ સ્કીમમાં પૈસા પરત કરવાના નિયમો પણ છે. આના પર પણ કોઈ ટેક્સ નથી.
રિવર્સ મોર્ટગેજ સ્કીમને લગતી ખાસ બાબતો
SBI દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલી આ યોજના હેઠળ, મિલકતનું પુનઃમૂલ્યાંકન એક નિશ્ચિત સમયગાળામાં, લગભગ 5 વર્ષમાં કરવામાં આવે છે.
આ યોજના હેઠળ મિલકતની કિંમતના 80 ટકા પર જ લોન મેળવી શકાય છે.
આ યોજનામાં લોન તરીકે લીધેલી રકમ પર વ્યાજ પણ ચૂકવવાપાત્ર છે.
વ્યક્તિના મૃત્યુ પછી બેંક મિલકત વેચીને તેની રકમ વસૂલ કરે છે અને બાકીની રકમ વ્યક્તિના નોમિનીને આપવામાં આવે છે.
લોનની રકમ આવકવેરા અધિનિયમ 1961ની કલમ 10 (3) હેઠળ કરમુક્ત છે.
આ લોન 10 થી 15 વર્ષ માટે છે.
લોનની રકમ મિલકતની કિંમત પર આધારિત છે.
મિલકત પર કોઈ અગાઉનું દેવું ન હોવું જોઈએ.
અરજદારની લાયકાત
SBI દ્વારા જારી કરાયેલ રિવર્સ મોર્ટગેજ સ્કીમ હેઠળ માત્ર 60 વર્ષનો કાર્યકાળ ધરાવતા વરિષ્ઠ નાગરિકો જ આ યોજનાનો લાભ મેળવવા માટે પાત્ર છે. તે જ સમયે, સંયુક્ત ખાતા દ્વારા પણ અરજી કરી શકાય છે. જો કે મહિલાની ઉંમર 58 વર્ષથી વધુ હોય.
લોનની રકમ
SBI દ્વારા શરૂ કરવામાં આવેલી રિવર્સ મોર્ટગેજ સ્કીમ હેઠળ વરિષ્ઠ નાગરિકોને 3 લાખ રૂપિયાથી લઈને 1 કરોડ રૂપિયા સુધીની લોન આપવામાં આવે છે. જો કે, અરજી કરતા પહેલા, નાગરિકોએ એકવાર બેંકની માર્ગદર્શિકા તપાસવી આવશ્યક છે.
